Hvis du ønsker at opsige din bolig, skal du kontakte udlejningen på en af fire måder:

1. Du kan udfylde formularen overfor 
2. Du kan sende os en mail på udlejning@b42.dk 
3. Du kan kontakte os telefonisk på: 74 42 57 95
4. Du kan møde på i vores administration på Holger Drachmanns Gade 1 i Sønderborg

Se åbningstider her

Hvis du opsiger din bolig elektronisk - altså ved brug af formularen eller på mail - vil vi altid kontakte dig telefonisk. Det gør vi for at sikre, at det rent faktisk er dig, der har udfyldt formularen eller sendt mailen til os.

Du kan opsige din lejekontrakt med 3 måneders varsel til den 1. eller den 15. i en måned - HUSK: Det er den sidste hverdag INDEN den 1. eller den 15. i en måned, du skal opsige din bolig. 

I vores ungdomsboliger har du dog kun 6 ugers opsigelse til den 1. i en måned.

Vær opmærksom på, at der i din opsigelsesperiode er indeholdt 14 dage til istandsættelse af lejemålet. Hvis du f.eks. opsiger din bolig til den 1. februar, skal du altså være fraflyttet lejemålet senest den 15. januar.

Du skal betale husleje, forbrugsafgifter mv., indtil opsigelsesperioden er udløbet.

Når du har opsagt din bolig, er du pligtig til at give adgang til eventuelle kommende lejere, som vil ind og se boligen.

Når du kontakter os for at opsige din bolig, skal vi bl.a. bruge følgende oplysninger fra dig:

• Hvornår vil din bolig være fraflyttet, rengjort og evt. malet?
• Flytter du før opsigelsesvarslets udløb? Og skal vi i så fald forsøge at genudleje din bolig hurtigst muligt?
• Ønsker du at deltage i fraflytningssynet? 
• Din nye adresse (så vi kan sende dig flytteopgørelsen)
• Telefonnummer, som du kan træffes på til fremvisning af din bolig (udleveres til nye lejere)
• Maler du selv boligen?
• Har du carport/garage eller ekstra kælderrum, du vil opsige samtidig med boligen?  

Ja, det skal du. 

Når du har opsagt din bolig, kommer den på listen over "ledige boliger" her på vores hjemmeside, så alle har mulighed for at søge den.

Når ansøgningsfristen er udløbet, sender vi tilbud ud til de 10 blandt ansøgerne, der har højest anciennitet, dvs. som har været medlem af B42 i længst tid.

Du er forpligtet til at fremvise boligen til medlemmer, der har fået tilbudt boligen.

Kan du ikke selv fremvise boligen, skal du sørge for, at en anden kan fremvise boligen for dig.

Det er vigtigt at understrege, at de mulige nye lejere er på besøg hos dig – i dit private hjem. Derfor gælder dine regler. Generelt anbefaler vi, at du ikke tillader, at den besøgende fotograferer eller filmer i dit hjem.

 
Vær opmærksom på:

• at din bolig kan blive sendt ud i flere tilbud
• at du er forpligtet til at fremvise boligen, indtil den er genudlejet, eller indtil det aftalte fraflytningssyn er afholdt, og du har afleveret dine nøgler til os.

Ja - hvis du har ting eller genstande, som den nye lejer ønsker at overtage eller købe af dig, skal I i fællesskab udfylde og underskrive en ejerskabserklæring. 

Ejerskabserklæringen er dokumentation for, at den nye lejer overtager forpligtelser og ejerskab.

Derfor er det vigtigt, at du medbringer den udfyldte ejerskabserklæring ved fraflyttersynet. Ellers kan du komme til at hæfte og evt. betale for f.eks. bortskaffelsen af efterladte ting og genstande.

Deltager du ikke i fraflyttersynet, skal du aflevere ejerskabserklæringen  hos B42 senest dagen FØR fraflyttersynet.

Du får en ejerskabserklæring i forbindelse med opsigelse af din bolig -  men du kan også finde den her.

Når du opsiger din bolig, får du udleveret en oversigt over, hvordan din bolig skal afleveres ved fraflytning.

OBS: Vær opmærksom på, at vedligeholdelsesreglementet for din afdeling kan indeholde særlige regler ved fraflytning - derfor er det vigtigt, at du også læse, hvad der gælder for din afdeling.
 
Oversigten kan du se her:
 
Generelle krav til lejemålets stand, når du flytter:

• Døre og træværk skal være afvasket
• Gulve skal være støvsuget og vasket
• Alle skabe skal være rengjorte
• Samtlige hårde hvidevarer skal være rengjorte udvendigt og indvendigt
• Der skal være rengjort bag komfur, køleskab og radiatorerne
• Sanitetsgenstande skal være rengjorte og renset for eventuelle kalkaflejringer
• Vinduer skal være pudset ind- og udvendigt
• Vindueskarme og falser skal være rengjorte
• Stikkontakter skal være rengjorte
• Hvis gulvtæpper bliver fjernet, skal sandlister også fjernes
• Vægge og lofter skal kunne dækkes af en gang maling i hvid (brækket hvid). Kan vægge og lofter ikke dækkes af en gang hvid maling, udføres ekstra maling for fraflytters regning.
• Evt. kælderrum skal være ryddet og rengjort
• Elpærerne skal virke i emhætte, ovn, køleskab, badeværelse og køkken
• Der skal være batteri i ringeklokken
   

Hvis du har altan, skal du sørge for følgende:

• Der må ikke henstå efterladte effekter eller affald
• Der skal være rengjort for alger
   

Hvis du har have, skal du sørge for følgende:

• Græsset skal være slået
• Hækken skal være klippet
• Ukrudtet skal være fjernet
• Der må ikke henstå efterladte effekter eller affald
• Buske/træer skal være beskåret
   

HUSK: At aflevere ALLE nøgler og vaskekort.
 
Hvis lejemålets stand ikke opfylder kravene ved fraflytningssynet, vil du skulle betale for udgifterne til udbedring af manglerne.

Når du har opsagt din bolig, bliver der afholdt et fraflytningssyn senest 14 dage før, din opsigelsesperiode udløber.

Du skal være fraflyttet, have tømt, rengjort og evt. malet boligen 14 dage før, din opsigelsesperiode udløber. Udløber din opsigelsesperiode f.eks. den 1. august, skal du være fraflyttet, have tømt, rengjort og evt. malet boligen senest den 15. juli.
 
Til fraflytningssynet gennemgår du boligen sammen med vores synsinspektør. Synsinspektøren vil under gennemgangen udfylde en synsrapport, der beskriver boligens stand ved din fraflytning.

På synsrapporten fremgår de fejl og mangler, som skal udbedres, inden den nye lejer kan flytte ind - og du får naturligvis en kopi. Har du ikke selv mulighed for at deltage i fraflytningssynet, kan du sagtens sende en anden til at deltage i fraflytningssynet på dine vegne. Det kræver blot, at du laver en fuldmagt, og at den, der deltager på dine vegne, medbringer fuldmagten til fraflytningssynet.  

Nej, du må gerne male din bolig selv - så længe det bliver gjort ordentligt. 

Så længe du bor til leje hos os, opsparer du automatisk 1 % pr. måned af din malerregning ved fraflytning.
 
Har du boet 8 år og 4 måneder i din bolig, har du derfor opsparet 100 % betaling af din malerregning. Det betyder, at du ikke skal betale for at få din bolig malet - men det kræver, at malerarbejdet er det, man kalder "almindelig vedligeholdelse", dvs. at det kan dækkes af én gang maling. Kan en gang maling ikke dække, skal du selv betale for yderligere maling.

Nej, det skal du naturligvis ikke.

Det kan være, at du, da du flyttede ind, opdagede ridser i gulvene, manglende maling eller andre fejl og mangler. Det skal du naturligvis ikke betale for, hvis du senest 14 dage efter, at du fik nøglerne, afleverede en liste over fejl og mangler til os. Gjorde du det, vil synsinspektøren medbringe listen til fraflytningssynet. 

Du hæfter ikke for fejl og mangler, der fremgår af listen eller af den indflytningsrapport, som synsinspektøren udarbejdede, da du flyttede ind. 

Når du har afleveret nøglerne ved fraflyttersynet, modtager du en foreløbig opgørelse fra os. På opgørelsen kan du se, hvilke udbedringer der skal foretages i din bolig.
 
Du må forvente, at der går ca. 3-4 uger efter, at din opsigelsesperiode er udløbet, før du får dit indskud retur. Det skyldtes, at det ofte tager 1-3 uger, før vi har modtaget regningerne for de udbedringer, der evt. måtte være foretaget i din bolig.
 
Har du mod forventning ikke modtaget den endelig opgørelse fra os indenfor 3-4 uger efter, din opsigelsesperiode er udløbet, er du velkommen til at ringe til synsinspektøren.
 
Vær opmærksom på, at din opsigelsesperiode først udløber den dag, du ikke længere hæfter for huslejen.

Nej, det kan du desværre ikke.

Hvis du flytter til en anden bolig i B42, skal du betale et nyt indskud.