Årets afdelingsmøder blev i år afviklet i ugerne 8, 10 og 11, og som noget helt nyt blev der også afholdt møder i en weekend. Weekendmøderne var et forsøg på at mindske aftenarbejdet for administrations medarbejdere og samtidigt give beboere, der normalt ikke kan komme, mulighed for at deltage i afdelingsmøderne.

Forsøget gik rigtig godt. Vi fik afviklet 10 afdelingsmøder på en weekend, og både medarbejderne, de fremmødte beboere og afdelingsbestyrelser synes, det var en god ide. Tilbagemeldingen var, at det måtte vi godt gøre igen næste år.

Fremmødet var som helhed godt. I nogle afdelinger kommer der få, mens der til andre møder rigtig mange frem. Vi vil gerne have så mange som muligt med til møderne, og vi havde derfor i forbindelse med weekendmøderne bestilt en pølsevogn, som måske kunne trække flere beboere til. Og det blev der taget pænt imod af de fremmødte med en hel anderledes og positiv dialog, hvor relevante og gode emner også blev vendt ved pølsevognen. Så det kan godt være, at vi prøver det igen næste år.

Afdelingernes budget for det kommende år blev præsenteret for mødedeltagene. Vi må nok erkende, at det var chok for mange beboere, da huslejerne i gennemsnit steg med mellem 2% til 17% eller mellem 200 kr. og 900 kr. om mdr., afhængig af, hvilken afdeling man bor i.

Der kom rigtig mange spørgsmål om huslejestigningen, men fakta er, at mange af vores boligerne er mellem 25 og 80 år gamle. De begynder at trænge til mere vedligehold/renovering, og det koster mange penge - penge, som mange afdelinger ikke har i deres henlæggelser. Vi ved, at udgifterne til håndværkere og materialer er steget meget efter Corona, og det ser ikke ud til, at de falder igen. Derfor har det været nødvendigt at begynde at hæve huslejerne nu, så henlæggelserne i afdelingerne er til rådighed, når opgaverne skal udføres. De øgede henlæggelser skyldes også nye retningslinjer fra Landsbyggefonden, som kræver, at alle afdelinger sparer op i stedet for at låneoptage, og vi skal nu lave 30 års budgetter i afdelingerne.

Vi ved godt, at mange tror, at B42 tager pengene fra huslejestigningerne - men pengene er faktisk afdelings egne. Den husleje, I betaler, ender på afdelingens egen konto. B42 administrerer bare pengene for afdelingen og udfører opgaverne i afdelingen, i henhold til det budget og de arbejdsopgaver, der skal udføres løbende, og som I har godkendt på afdelingsmødet.

Stormfloden var hård ved vores boliger og beboerne i Søndergade, men det begynder at lysne, og snart er boligerne gjort klar, så beboerne kan flytte tilbage igen.

Der var desværre mange beboere, som ikke havde nogen indboforsikring, og de står i en meget svær situation, da de ikke kan få nogen økonomiskik hjælp. Derfor en stor opfordring til alle vore beboere i B42: Husk at få lavet en indboforsikring - den hjælper jer både ved brand, indbrud og ved andre ulykker i boligen, herunder evt. genhusning ved brand og stormskader m.v.

Jeg håber, at det gode vejr snart kommer, og jeg vil benytte lejligheden til at ønske alle en rigtig god sommer!

Finn Marquardsen